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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3235
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße / Invalidenstraße
Standort in  ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 117 m² |
| Nettomiete: | 1.170 EUR |
| Betriebskosten: | 164 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.334 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 1.601 EUR |
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| Beschreibung: | Büro direkt beim Justizzentrum Wien Mitte
Bueros in unbefristeter Hauptmiete in einem sehr schönen Jugendstilhaus.
Bahnhof Wien Mitte, U-Bahn, Schnellbahn liegt in nächster Nähe.
Parkplätze ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung / Beschreibung:
3 Büroräume, einzeln begehbar
neue Doppelfenster
Gaszentralheizung
Parkettboden
Flügeltüren
2 WC’s
Gaszentralheizung
Helle freundliche und hohe Räume
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
Das Objekt kann durch einen 450m² großen Keller als Lager erweitert werden! |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3245
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 154 m² |
| Terrasse: | 1 m² |
| Stockwerk: | 2. Stock |
| Zimmeranzahl: | 5 Zimmer |
| Nettomiete: | 1.540 EUR |
| Betriebskosten: | 227 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.767 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 2.121 EUR |
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| Beschreibung: | Büro im Jugendstilhaus nahe dem Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte
Büro mit hellen, freundlichen und hohen Räume in unbefristeter Hauptmiete.
Beste Verkehrsanbindung: Bahnhof Wien Mitte, U-Bahn, Schnellbahn liegt in nächster Nähe.
Ausstattung / Beschreibung:
Die Generalsanierung des Büros wurde soeben fertiggestellt:
Großes Vorzimmer und 5 Büroräume, Bad mit Dusche
Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
Neue Gaszentralheizung mit 7 Tage Thermostat und neuen Radiatoren
Neue Eiche-Fischgretparketten
Neue Gas und Stromleitungen, Flügeltüren
2 WC’s
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
Das Objekt könnte durch einen 450m² großen Keller als Lager erweitert werden! |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3171
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 158 m² |
| Stockwerk: | 2. Stock |
| Zimmeranzahl: | 6 Zimmer |
| Nettomiete: | 1.539 EUR |
| Betriebskosten: | 213 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.749 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 2.099 EUR |
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| Beschreibung: | Büroflächen an einem der wichtigsten Frequenzpunkte Wiens, angrenzend an das historische Stadtzentrum.
Büro in unbefristeter Hauptmiete in einem Jugendstilhaus
Ausstattung:
-Gaszentralheizung
-neue Eichen Parkettböden
-Flügeltüren
-neue Thermo und Schallschutzfenster mit 3fach Verglasung
-Sehr helle hohe Räume teilweise Strassen und Hofseitig.
Raumaufteilung: 4 große und 2 kleine Zimmer, Vorzimmer, 2 WC’s, Küche, Gaszentralheizung, 2 Nebenräume
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
U-Bahn, Schnellbahn und Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
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| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3180
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Untere Viaduktgasse / Bahnhof Wien Mitte
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 162 m² |
| Stockwerk: | 3. Stock |
| Zimmeranzahl: | 5 Zimmer |
| Nettomiete: | 1.377 EUR |
| Betriebskosten: | 214 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.591 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 1.909 EUR |
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| Beschreibung: | Perfekte Zentrumsnahe Lage beim Bahnhof Wien Mitte
Buero in einem Jugendstilhaus, unbefristete Hauptmiete, bestehend aus:
Vier große, einzeln begehbare Zimmer, Vorzimmer, 2 WC’s, kleines Zimmer, Küche, Bad.
Ausstattung:
Neue Kat 7 Netzwerkverkabelung und Stromleitungen.
Parkettböden, Flügeltüren, Gaszentralheizung.
Sehr helle hohe Räume teilweise Strassen und Hofseitig.
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
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| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3206
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße / Invalidenstraße
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Terrasse: | 3 m² |
| Bürofläche: | 180 m² |
| Stockwerk: | 3. Stock |
| Zimmeranzahl: | 7 Zimmer |
| Nettomiete: | 1.947 EUR |
| Betriebskosten: | 238 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.947 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 2.337 EUR |
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| Beschreibung: | Erstbezug nach komplett Sanierung beim Justizzentrum Wien Mitte
Bueros in unbefristeter Hauptmiete in einem sehr schoenen Jugendstilhaus.
Bahnhof Wien Mitte, U-Bahn, Schnellbahn liegt in naechster Naehe.
Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung / Beschreibung:
Teeküche
3 WC’s
2 Abstellräume
Balkon
Gaszentralheizung
neu verlegter Eich-Fischgrät Parkettboden
Flügeltüren
neue Elektroleitungen
Gaszentralheizung
Helle freundliche und hohe Räume
neue Schallschutzfenster mit 3fach Verglasung.
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
Das Objekt kann durch einen 450m² großen Keller als Lager erweitert werden! |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3255
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, nahe U3 Station Erdberg / St. Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 197 m² |
| Nettomiete: | 1.950 EUR |
| Betriebskosten: | 728 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.679 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 3.215 EUR |
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| Beschreibung: | Erstbezug Büroflächen mit individuellem Layout, nahe der U3 Station Erdberg
Effiziente Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung:
Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils
Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen
Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
24/7 Sicherheits-und Alarmdienst
Lagerflächen im Untergeschoß verfügbar
Die Betriebskosten inkludieren Energiekosten für Heizung, Kühlung, den Portierdienst und Sicherheitszentrale!
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anreise:
3 Minuten Fußweg zur U3 Station Erdberg
1 Station bis zum Gasometer/Gasometer City
6 Stationen bis zum Stephansplatz
Anreise mit dem PKW
Über die Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx
Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen
Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum
Tiefgarage mit 50 Stellplätzen, 12 Stellplätze zu netto €95 frei
Park & Ride Anlage Erdberg mit 1.800 Stellplätzen |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3248
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 250 m² |
| Nettomiete: | 3.250 EUR |
| Betriebskosten: | 735 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.985 EUR |
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| Beschreibung: | Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx
-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze
Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung
Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71
Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat
Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3256
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, nahe U3 Station Erdberg / St. Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 252 m² |
| Nettomiete: | 2.747 EUR |
| Betriebskosten: | 933 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.680 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 4.416 EUR |
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| Beschreibung: | Erstbezug Büroflächen mit individuellem Layout, nahe der U3 Station Erdberg
Effiziente Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung:
Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils
Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen
Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
24/7 Sicherheits-und Alarmdienst
Lagerflächen im Untergeschoß verfügbar
Die Betriebskosten inkludieren Energiekosten für Heizung, Kühlung, den Portierdienst und Sicherheitszentrale!
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anreise:
3 Minuten Fußweg zur U3 Station Erdberg
1 Station bis zum Gasometer/Gasometer City
6 Stationen bis zum Stephansplatz
Anreise mit dem PKW
Über die Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx
Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen
Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum
Tiefgarage mit 50 Stellplätzen, 12 Stellplätze zu netto €95 frei
Park & Ride Anlage Erdberg mit 1.800 Stellplätzen |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3260
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Erdberg / Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 269 m² |
| Nettomiete: | 3.766 EUR |
| Betriebskosten: | 673 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.439 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 5.326 EUR |
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| Beschreibung: | Einzigartiger Standort im dynamischen Stadtenwicklungsgebiet Neu Marx
Ideale Verkehrsanbindung auf der Achse zwischen City und Flughafen.
Modernste energieeffiziente und durchdachte Haustechnik.
Büroflächen stehen von 270m² bis 1.600m² zur Verfügung, teilweise mit Terrassen.
Die großzügigen Großraum- und Einzelbüros sind intelligent
angeordnet und verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,90m.
Verkehrsanbindung:
U3 und S7 |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3246
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 271 m² |
| Terrasse: | 1 m² |
| Stockwerk: | 2. Stock |
| Zimmeranzahl: | 8 Zimmer |
| Nettomiete: | 2.710 EUR |
| Betriebskosten: | 392 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.102 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 3.723 EUR |
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| Beschreibung: | Büro nahe dem Stadtpark
Bahnhof Wien Mitte, U-Bahn, Schnellbahn liegt in nächster Nähe.
Ausstattung / Beschreibung:
Zwei getrennte Eingänge, ideal für Bürogemeinschaften geeignet!
8 Büroräume, großzügiger Eingangsbereich
Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
Neue Gaszentralheizung mit 7 Tage Thermostat und neuen Radiatoren
Neue Eiche-Fischgretparketten
Neue Gas und Stromleitungen, Flügeltüren
2 WC’s
Helle freundliche und hohe Räume
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
Das Objekt könnte durch einen 450m² großen Keller als Lager erweitert werden! |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3208
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Untere Viaduktgasse / Bahnhof Wien Mitte
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Terrasse: | 3 m² |
| Bürofläche: | 342 m² |
| Stockwerk: | 3. Stock |
| Zimmeranzahl: | 12 Zimmer |
| Nettomiete: | 3.087 EUR |
| Betriebskosten: | 450 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.537 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 4.244 EUR |
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| Beschreibung: | Büro direkt beim Justizzentrum Wien Mitte
Bueros in unbefristeter Hauptmiete in einem sehr schoenen Jugendstilhaus.
Bahnhof Wien Mitte, U-Bahn, Schnellbahn liegt in naechster Naehe.
Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung / Beschreibung:
Teeküche
5 WC’s
2 Abstellräume
Balkon
Gaszentralheizung
Parkettboden
Flügeltüren
neue Elektroleitungen
Gaszentralheizung
Helle freundliche und hohe Räume
neue Schallschutzfenster mit 3fach Verglasung. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3261
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Erdberg / Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 432 m² |
| Nettomiete: | 6.048 EUR |
| Betriebskosten: | 1.080 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.128 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 8.554 EUR |
|
| Beschreibung: | Einzigartiger Standort im dynamischen Stadtenwicklungsgebiet Neu Marx
Ideale Verkehrsanbindung auf der Achse zwischen City und Flughafen.
Modernste energieeffiziente und durchdachte Haustechnik.
Büroflächen stehen von 270m² bis 1.600m² zur Verfügung, teilweise mit Terrassen.
Die großzügigen Großraum- und Einzelbüros sind intelligent
angeordnet und verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,90m.
Verkehrsanbindung:
U3 und S7 |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3258
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, nahe U3 Station Erdberg / St. Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 486 m² |
| Nettomiete: | 5.297 EUR |
| Betriebskosten: | 1.798 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.095 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 8.514 EUR |
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| Beschreibung: | Erstbezug Büroflächen mit individuellem Layout, nahe der U3 Station Erdberg
Effiziente Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung:
Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils
Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen
Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
24/7 Sicherheits-und Alarmdienst
Lagerflächen im Untergeschoß verfügbar
Die Betriebskosten inkludieren Energiekosten für Heizung, Kühlung, den Portierdienst und Sicherheitszentrale!
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anreise:
3 Minuten Fußweg zur U3 Station Erdberg
1 Station bis zum Gasometer/Gasometer City
6 Stationen bis zum Stephansplatz
Anreise mit dem PKW
Über die Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx
Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen
Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum
Tiefgarage mit 50 Stellplätzen, 12 Stellplätze zu netto €95 frei
Park & Ride Anlage Erdberg mit 1.800 Stellplätzen |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3249
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 500 m² |
| Nettomiete: | 6.500 EUR |
| Betriebskosten: | 1.475 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.975 EUR |
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| Beschreibung: | Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx
-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze
Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung
Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71
Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat
Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3252
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 700 m² |
| Nettomiete: | 9.100 EUR |
| Betriebskosten: | 2.065 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 11.165 EUR |
|
| Beschreibung: | Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx
-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze
Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung
Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71
Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat
Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3262
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1030 Wien, Erdberg / Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 779 m² |
| Nettomiete: | 10.906 EUR |
| Betriebskosten: | 1.948 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 12.854 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 15.424 EUR |
|
| Beschreibung: | Einzigartiger Standort im dynamischen Stadtenwicklungsgebiet Neu Marx
Ideale Verkehrsanbindung auf der Achse zwischen City und Flughafen.
Modernste energieeffiziente und durchdachte Haustechnik.
Büroflächen stehen von 270m² bis 1.600m² zur Verfügung, teilweise mit Terrassen.
Die großzügigen Großraum- und Einzelbüros sind intelligent
angeordnet und verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,90m.
Verkehrsanbindung:
U3 und S7 |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3263
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1030 Wien, Erdberg / Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 1.159 m² |
| Nettomiete: | 16.226 EUR |
| Betriebskosten: | 2.898 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 19.124 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 22.949 EUR |
|
| Beschreibung: | Einzigartiger Standort im dynamischen Stadtenwicklungsgebiet Neu Marx
Ideale Verkehrsanbindung auf der Achse zwischen City und Flughafen.
Modernste energieeffiziente und durchdachte Haustechnik.
Büroflächen stehen von 270m² bis 1.600m² zur Verfügung, teilweise mit Terrassen.
Die großzügigen Großraum- und Einzelbüros sind intelligent
angeordnet und verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,90m.
Verkehrsanbindung:
U3 und S7 |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3251
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 1.200 m² |
| Nettomiete: | 15.600 EUR |
| Betriebskosten: | 3.540 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 19.140 EUR |
|
| Beschreibung: | Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx
-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze
Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung
Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71
Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat
Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3264
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1030 Wien, Erdberg / Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 1.600 m² |
| Nettomiete: | 22.400 EUR |
| Betriebskosten: | 4.000 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 26.400 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 31.680 EUR |
|
| Beschreibung: | Einzigartiger Standort im dynamischen Stadtenwicklungsgebiet Neu Marx
Ideale Verkehrsanbindung auf der Achse zwischen City und Flughafen.
Modernste energieeffiziente und durchdachte Haustechnik.
Büroflächen stehen von 270m² bis 1.600m² zur Verfügung, teilweise mit Terrassen.
Die großzügigen Großraum- und Einzelbüros sind intelligent
angeordnet und verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,90m.
Verkehrsanbindung:
U3 und S7 |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3250
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 2.400 m² |
| Nettomiete: | 31.200 EUR |
| Betriebskosten: | 7.080 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 38.280 EUR |
|
| Beschreibung: | Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx
-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze
Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung
Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71
Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat
Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3253
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 3.800 m² |
| Nettomiete: | 49.400 EUR |
| Betriebskosten: | 11.172 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 60.610 EUR |
|
| Beschreibung: | Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx
-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze
Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung
Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71
Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat
Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 2142
|
| Fotos:
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| Adresse: |
1040 Wien, Nahe dem Belvedere Garten
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 251 m² |
| Stockwerk: | 4. Stock |
| Nettomiete: | 2.384 EUR |
| Betriebskosten: | 424 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.808 EUR |
|
| Beschreibung: | Attraktives, top saniertes Bürohaus beim neuen Wiener Hauptbahnhof
Das Gebäude liegt nahe dem Belvedere-Garten.
Hauszentrale Heizung und Kühlung, EDV Kabelkanäle.
Gemeinschafts Terrassenflächen
Zwei Personenaufzüge erschließen die gut strukturierten Büros. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 2133
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1040 Wien, Nahe dem Belvedere Garten
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 416 m² |
| Stockwerk: | 2. Stock |
| Zimmeranzahl: | 9 Zimmer |
| Nettomiete: | 3.771 EUR |
| Betriebskosten: | 841 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.612 EUR |
|
| Beschreibung: | Attraktives, top saniertes Bürohaus beim neuen Wiener Hauptbahnhof
Das Gebäude liegt nahe dem Belvedere-Garten.
Hauszentrale Heizung und Kühlung, EDV Kabelkanäle.
Gemeinschafts Terrassenflächen
Zwei Personenaufzüge erschließen die gut strukturierten Büros. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3223
|
| Adresse: |
1120 Wien, Wienerberg
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Terrasse: | 4 m² |
| Bürofläche: | 250 m² |
| Nettomiete: | 3.188 EUR |
|
| Beschreibung: | Neue Perspektiven für Ihr Büro
Es stehen Büroflächen ab 250m² bis 10.000m² zur Verfügung!
Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneitertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.
Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.
Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Drucken | Karte | Anfrage |
| Büro: | Unsere Objektnummer: 3224
|
| Fotos:
| 
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| Adresse: |
1120 Wien, Wienerberg
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 426 m² |
| Stockwerk: | 4. Stock |
| Nettomiete: | 5.538 EUR |
| Betriebskosten: | 1.619 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.157 EUR |
|
| Beschreibung: | Neue Perspektiven für Ihr Büro
Es stehen Büroflächen ab 250m² bis 10.000m² zur Verfügung!
Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneitertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.
Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.
Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
zum Seitenanfang | Drucken | Karte | Anfrage |
| Büro: | Unsere Objektnummer: 3225
|
| Adresse: |
1120 Wien, Wienerberg
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 1.068 m² |
| Stockwerk: | 3. Stock |
| Nettomiete: | 15.453 EUR |
|
| Beschreibung: | Neue Perspektiven für Ihr Büro
Es stehen Büroflächen ab 250m² bis 10.000m² zur Verfügung!
Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneitertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.
Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.
Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3226
|
| Adresse: |
1120 Wien, Wienerberg
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 3.000 m² |
| Nettomiete: | 46.359 EUR |
|
| Beschreibung: | Neue Perspektiven für Ihr Büro
Es stehen Büroflächen ab 250m² bis 10.000m² zur Verfügung!
Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneitertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.
Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.
Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3227
|
| Adresse: |
1120 Wien, Wienerberg
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 6.000 m² |
| Nettomiete: | 85.800 EUR |
|
| Beschreibung: | Neue Perspektiven für Ihr Büro
Es stehen Büroflächen ab 250m² bis 10.000m² zur Verfügung!
Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneitertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.
Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.
Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3130
|
| Fotos:
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| Adresse: |
1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 240 m² |
| Nettomiete: | 2.352 EUR |
| Betriebskosten: | 540 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.892 EUR |
|
| Beschreibung: | Büros im Hoftrakt in absoluter Ruhelage
Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn
Es stehen Büroflächen von 240 bis 590m² zur Verfügung
Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang
|
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3126
|
| Fotos:
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| Adresse: |
1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 462 m² |
| Nettomiete: | 4.990 EUR |
| Betriebskosten: | 1.040 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.030 EUR |
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| Beschreibung: | Büros im Hoftrakt in absoluter Ruhelage
Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn
Es stehen Büroflächen von 240 bis 590m² zur Verfügung
Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang
|
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3129
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| Fotos:
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| Adresse: |
1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 560 m² |
| Nettomiete: | 6.048 EUR |
| Betriebskosten: | 1.260 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.308 EUR |
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| Beschreibung: | Büros im Hoftrakt in absoluter Ruhelage
Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn
Es stehen Büroflächen von 240 bis 590m² zur Verfügung
Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang
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| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3209
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| Fotos:
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| Adresse: |
1190 Wien, Heiligenstädterstraße
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Terrasse: | 27 m² |
| Bürofläche: | 236 m² |
| Stockwerk: | 3. Stock |
| Nettomiete: | 2.643 EUR |
| Betriebskosten: | 684 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.327 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 3.993 EUR |
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| Beschreibung: | Helle Büroflächen mit Terrasse in einem neu errichteten modernen Bürogebäude mit Tiefgarage
Objektbeschreibung:
Das Büro ist noch unausgebaut, die Raumaufteilung kann noch nach Ihren Wünschen erfolgen.
Ausstattung:
-Dopelböden mit Elektro- und EDV Leerverrohrung.
-abgehängte Decken mit Rasterleuchten
-Teppichfliesen
-Fan-Coil-System zur Raumklimatisierung
Verkehrsanbindung:
U4, U6 Spittelau,
Tiefgarage im Haus. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3141
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| Fotos:
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| Adresse: |
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 235 m² |
| Nettomiete: | 4.112 EUR |
| Betriebskosten: | 1.034 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.146 EUR |
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| Beschreibung: | Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien
Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...
Verkehrsanbindung:
Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs. |
| Energieausweis: | Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 21 kWh/m².a
Energieklasse: A |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3186
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| Fotos:
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| Adresse: |
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 500 m² |
| Nettomiete: | 8.500 EUR |
| Betriebskosten: | 2.200 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 10.700 EUR |
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| Beschreibung: | Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien
Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...
Verkehrsanbindung:
Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs. |
| Energieausweis: | Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 21 kWh/m².a
Energieklasse: A |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3187
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| Fotos:
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| Adresse: |
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 900 m² |
| Nettomiete: | 14.400 EUR |
| Betriebskosten: | 3.960 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 18.360 EUR |
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| Beschreibung: | Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien
Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...
Verkehrsanbindung:
Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs. |
| Energieausweis: | Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 21 kWh/m².a
Energieklasse: A |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3237
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| Fotos:
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| Adresse: |
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 2.700 m² |
| Nettomiete: | 41.850 EUR |
| Betriebskosten: | 12.960 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 54.810 EUR |
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| Beschreibung: | Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien
Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...
Verkehrsanbindung:
Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs. |
| Energieausweis: | Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 21 kWh/m².a
Energieklasse: A |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3113
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| Adresse: |
1230 Wien, Perfektastr nahe U6
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 170 m² |
| Stockwerk: | 3. Stock |
| Nettomiete: | 1.445 EUR |
| Betriebskosten: | 302 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.765 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 2.118 EUR |
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| Beschreibung: | Modernes Betriebsobjekt, U6 Station in unmittelbarer Nähe
3.Stock: 170m² Büroflächen
Tiefgaragenplätze für ca. 8-9 PKW sind zusätzlich anmietbar
Eigener gekühlter Serverraum im Keller
Helle freundliche Büroflächen, alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen, eine Klimatisierung der Büroflächen ist möglich. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3230
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| Adresse: |
1230 Wien, Nahe Alterlaa
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 400 m² |
| Nettomiete: | 3.640 EUR |
| Betriebskosten: | 760 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.400 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 5.280 EUR |
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| Beschreibung: | Büros nahe der Abfahrt Altmannsdorf
Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.
Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)
Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.
Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich
Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung),
Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien,
Teeküche vorhande |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3228
|
| Adresse: |
1230 Wien, Nahe Alterlaa
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 600 m² |
| Nettomiete: | 5.820 EUR |
| Betriebskosten: | 1.140 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.960 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 8.352 EUR |
|
| Beschreibung: | Büros nahe der Abfahrt Altmannsdorf
Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.
Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)
Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.
Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich
Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung),
Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien,
Teeküche vorhande |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
zum Seitenanfang | Drucken | Karte | Anfrage |
| Büro: | Unsere Objektnummer: 2938
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 147 m² |
| Nettomiete: | 1.323 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.543 EUR |
|
| Beschreibung: | Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.
Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 sind folgende Destinationen in nur:
- 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen
Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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| Navigation: |
zum Seitenanfang | Drucken | Karte | Anfrage |
| Büro: | Unsere Objektnummer: 2937
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 263 m² |
| Nettomiete: | 2.367 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.761 EUR |
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| Beschreibung: | Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.
Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 sind folgende Destinationen in nur:
- 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen
Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
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| Navigation: |
zum Seitenanfang | Drucken | Karte | Anfrage |
| Büro: | Unsere Objektnummer: 3222
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Bürofläche: | 450 m² |
| Nettomiete: | 4.050 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.229 EUR |
|
| Beschreibung: | Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.
Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 sind folgende Destinationen in nur:
- 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen
Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
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