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Büro in Wien mieten

Objektübersicht

Objektübersicht sortiert nach Bezirk und Größe:

1010 Wien Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
1010 Wien, Himmelpfortgasse 202  m² 2.828  € 3296
1030 Wien Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
1030 Wien, Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte 101  m² 1.262  € 3303
1030 Wien, Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte 137  m² 1.576  € 3307
1030 Wien, nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte 154  m² 1.925  € 3270
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx 250  m² 3.125  € 3248
1030 Wien, nahe U3 Station Erdberg / St. Marx 252  m² 2.747  € 3256
1030 Wien, Nahe Stadtpark 430  m² 5.375  € 3305
1030 Wien, nahe U3 Station Erdberg / St. Marx 486  m² 5.297  € 3258
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx 500  m² 6.250  € 3249
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx 700  m² 8.750  € 3252
1030 Wien, Nahe Stadtpark 930  m² 11.625  € 3304
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx 1.200  m² 15.000  € 3251
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx 2.400  m² 30.000  € 3250
1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx 3.800  m² 47.500  € 3253
1040 Wien Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
1040 Wien, Nahe dem Belvedere Garten 251  m² 2.384  € 2142
1040 Wien, Nahe dem Belvedere Garten 416  m² 3.771  € 2133
1120 Wien Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
1120 Wien, Wienerberg 250  m² 3.188  € 3223
1120 Wien, Wienerberg 426  m² 5.538  € 3224
1120 Wien, Wienerberg 1.068  m² 15.453  € 3225
1120 Wien, Wienerberg 3.000  m² 46.359  € 3226
1120 Wien, Wienerberg 6.000  m² 85.800  € 3227
1150 Wien Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile 309  m² 3.955  € 3129
1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile 334  m² 4.275  € 3126
1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile 500  m² 6.400  € 3130
1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile 643  m² 8.230  € 3274
1200 Wien Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk 235  m² 4.112  € 3141
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk 500  m² 8.500  € 3186
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk 900  m² 14.400  € 3187
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk 1.680  m² 28.560  € 3311
1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk 2.700  m² 41.850  € 3237
1230 Wien Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
1230 Wien, Nahe Alterlaa 400  m² 3.640  € 3230
1230 Wien, Nahe Alterlaa 600  m² 5.820  € 3228
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km)
2320 Schwechat
Bürofläche: Nettomiete: Objekt-Nr.:
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4 147  m² 1.323  € 2938
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4 263  m² 2.367  € 2937
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4 450  m² 4.050  € 3222
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4 820  m² 7.790  € 3269
2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4 1.200  m² 11.400  € 3268


Objektdetails

Objektdetails:

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Objektnummer: 3296
Adresse: Büro in 1010 Wien, Himmelpfortgasse
Daten:
Bürofläche: 202 m²
Stockwerk: Dachgeschoß
Zimmeranzahl: 5 Zimmer
Nettomiete: 2.828 €
Betriebskosten: 240 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 3.068 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 3.682 €
Beschreibung:

Klimatisiertes Dachgeschoß-Büro nahe dem Stadtpark

Der typische Wiener Altbau wurde innen und außen komplett saniert

Flächenaufteilung:
Vorraum, 5 große Büroräume, getrennte Sanitärräume, voll ausgestattete Küche, Serverraum. Aufgrund des außergewöhnlich effizienten Grundrisses sind vom zentral gelegenen Eingangsbereich alle Zimmer einzeln begehbar.

Lage:
Stadtpark Nähe mit perfekter Infrastruktur an Cafe´s, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Verkehrsanbindung:
U1, U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 121 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3303
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte
Adresse: Büro in 1030 Wien, Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte
Daten:
Terrasse: 2 m²
Bürofläche: 101 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Nettomiete: 1.262 €
Betriebskosten: 150 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.412 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 1.694 €
Beschreibung:

Helles Büro in einem Jugenstilhaus mit hohen Räumen - unbefristete Hauptmiete - zentrumsnah an einem der wichtigsten Frequenzpunkte Wiens: Wien-Mitte

Das Einkaufszentrum Wien Mitte The Mall, Justitzzentrum und Bahnhof Wien Mitte, in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung:
grosses Vorzimmer, 2 große und 1 kleines Zimmer, 2 WC’s, Küche, kleiner Balkon
Alle Zimmer zentral begehbar!

Ausstattung:
-Parkettboden
-Gaszentralheizung
-Einbauküche mit Geschirrspüler
-neue Fenster mit Doppelverglasung
-Flügeltüren
-Sehr helle hohe Räume teilweise straßen- und hofseitig.

Infrastruktur:
- Einkaufszentrum Wien Mitte - the Mall - Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger

U-Bahn: U4, U3

S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
R Regional- und Regionalexpress-Züge
S 1, S 2, S 3, S 7
74A
O
N75
L

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 20.02.2013
HWB: 92,91 kWh/m²a
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3307
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte
Adresse: Büro in 1030 Wien, Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte
Daten:
Bürofläche: 137 m²
Stockwerk: Mezzanin
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Nettomiete: 1.576 €
Betriebskosten: 169 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.744 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 2.093 €
Beschreibung:

Helles Büro in einem Jugenstilhaus mit hohen Räumen - unbefristete Hauptmiete - zentrumsnah an einem der wichtigsten Frequenzpunkte Wiens: Wien-Mitte

Das Einkaufszentrum Wien Mitte The Mall, Justitzzentrum und Bahnhof Wien Mitte, in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung: 3 große und 1 kleines Zimmer, Vorzimmer, WC’s, Küche
Alle Zimmer zentral begehbar.

Ausstattung:
-Gaszentralheizung
-neue Fenster
-Netzwerkverkabelung
-Flügeltüren
-Sehr helle hohe Räume teilweise straßen- und hofseitig.

Infrastruktur:
- Einkaufszentrum Wien Mitte - the Mall - Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
U-Bahn: U4, U3
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
R Regional- und Regionalexpress-Züge nach Payerbach-Reichenau, Břeclav, Znojmo, Wiener Neustadt Hbf
S 1 Mödling - Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Mitte - Wien Floridsdorf - Gänserndorf
S 2 Wiener Neustadt Hbf - Baden - Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Mitte - Wien Floridsdorf - Wolkersdorf - Mistelbach - Laa an der Thaya
S 3 Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Mitte - Wien Floridsdorf - Stockerau - Absdorf-Hippersdorf / Hollabrunn
S 7 Wien Floridsdorf - Wien Mitte - Wien Rennweg - Flughafen Wien (VIE) - Wolfsthal
U3 Ottakring - Westbahnhof - Volkstheater - Stephansplatz - Landstraße - Simmering
U4 Hütteldorf - Längenfeldgasse - Karlsplatz - Landstraße - Schwedenplatz - Schottenring - Spittelau - Heiligenstadt
O Migerkastraße - Hauptbahnhof - Quartier Belvedere - Rennweg - Landstraße-Wien Mitte - Praterstern
74A Stubentor - Landstraße-Wien Mitte - Rochusgasse - Sankt Marx - Leberstraße/Sankt Marx
N75 Gasometer - Erdberg - Kardinal-Nagl-Platz - Rochusgasse - Landstraße - Stubentor - Kärnter Ring, Oper
L Wien Mitte-Landstraße - Kärnter Ring, Oper - Pilgramgasse - Längenfeldgasse - Hietzing (Hadikgasse) - Hütteldorf - St. Pölten
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 20.02.2013
HWB: 92,91 kWh/m²a
Energieklasse: C
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3270
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte Fotos Büro in 1030 Wien nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte
Adresse: Büro in 1030 Wien, nähe Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte
Daten:
Terrasse: 1 m²
Bürofläche: 154 m²
Stockwerk: 3. Stock
Zimmeranzahl: 5 Zimmer
Nettomiete: 1.925 €
Betriebskosten: 228 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 2.152 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 2.583 €
Beschreibung:

Büro im Jugendstilhaus nahe dem Stadtpark / Bahnhof Wien Mitte

Büro mit hellen, freundlichen und hohen Räume in unbefristeter Hauptmiete
Beste Verkehrsanbindung: Bahnhof Wien Mitte, U-Bahn, Schnellbahn liegt in nächster Nähe.

Ausstattung / Beschreibung:
Büro mit:
Netzwerkverkabelung
Großes Vorzimmer und 5 Büroräume, Bad, Abstellraum
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Gaszentralheizung
Eiche-Fischgretparketten
Flügeltüren
2 WC’s

Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente

Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus

Das Objekt könnte durch einen 450m² großen Keller als Lager erweitert werden!

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 20.02.2013
HWB: 92,91 kWh/m²a
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3248
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx
Adresse: Büro in 1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Daten:
Bürofläche: 250 m²
Stockwerk: 6. Stock
Nettomiete: 3.125 €
Betriebskosten: 738 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 3.862 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 4.635 €
Beschreibung:

Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten

-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze

Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung

Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71

Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat

Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2008
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 32 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3256
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx
Adresse: Büro in 1030 Wien, nahe U3 Station Erdberg / St. Marx
Daten:
Bürofläche: 252 m²
Nettomiete: 2.747 €
Betriebskosten: 933 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 3.680 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 4.416 €
Beschreibung:

Erstbezug Büroflächen mit individuellem Layout, nahe der U3 Station Erdberg

Effiziente Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung:

Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils
Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen
Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
24/7 Sicherheits-und Alarmdienst
Lagerflächen im Untergeschoß verfügbar

Die Betriebskosten inkludieren Energiekosten für Heizung, Kühlung, den Portierdienst und Sicherheitszentrale!

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anreise:
3 Minuten Fußweg zur U3 Station Erdberg
1 Station bis zum Gasometer/Gasometer City
6 Stationen bis zum Stephansplatz

Anreise mit dem PKW
Über die Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx
Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen
Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum
Tiefgarage mit 50 Stellplätzen, 12 Stellplätze zu netto €95 frei
Park & Ride Anlage Erdberg mit 1.800 Stellplätzen

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 10.08.2009
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 36,7 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3305
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark
Adresse: Büro in 1030 Wien, Nahe Stadtpark
Daten:
Bürofläche: 430 m²
Terrasse: 9 m²
Stockwerk: 2. Stock
Zimmeranzahl: 10 Zimmer
Nettomiete: 5.375 €
Betriebskosten: 1.539 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 6.914 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 8.297 €
Beschreibung:

Helle Büroflächen in wunderschönem Altbau, zentrumsnah beim Stadtpark gelegen

Die hochwertigen, klimatisierten Büroflächen wurden komplett renoviert

Ausstattung:
Netzwerkverkabelung
eigene Serverräume
Lift
Teeküche
zwei Balkone in den ruhigen Innenhof

Infrastuktur:
U4 Station in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Kantine direkt im Haus
Portier und Sicherheitsdienst
Tiefgarage im gegenüberliegenden Haus

Energieausweis: Energieausweis Ausstellungsdatum: 16.09.2013
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3459 Heizgradtagen (Referenzklima): 48,52 kWh/m².a
fGEE 2,17
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
Navigation: zum Seitenanfang zum Seitenanfang | druckansicht zur Druckansicht | Objekt anfragen Anfrage
Objektnummer: 3258
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx Fotos Büro in 1030 Wien nahe U3 Station Erdberg / St. Marx
Adresse: Büro in 1030 Wien, nahe U3 Station Erdberg / St. Marx
Daten:
Bürofläche: 486 m²
Nettomiete: 5.297 €
Betriebskosten: 1.798 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 7.095 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 8.514 €
Beschreibung:

Erstbezug Büroflächen mit individuellem Layout, nahe der U3 Station Erdberg

Flexible Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung:

Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils
Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen
Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
24/7 Sicherheits-und Alarmdienst
Lagerflächen im Untergeschoß verfügbar

Die Betriebskosten inkludieren Energiekosten für Heizung, Kühlung, den Portierdienst und Sicherheitszentrale!

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anreise:
3 Minuten Fußweg zur U3 Station Erdberg
1 Station bis zum Gasometer/Gasometer City
6 Stationen bis zum Stephansplatz

Anreise mit dem PKW
Über die Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx
Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen
Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum
Tiefgarage mit 50 Stellplätzen, 12 Stellplätze zu netto €95 frei
Park & Ride Anlage Erdberg mit 1.800 Stellplätzen

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 10.08.2009
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 36,7 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3249
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx
Adresse: Büro in 1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Daten:
Bürofläche: 500 m²
Stockwerk: 6. Stock
Nettomiete: 6.250 €
Betriebskosten: 1.475 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 7.725 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 9.270 €
Beschreibung:

Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten

-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze

Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung

Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71

Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat

Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2008
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 32 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3252
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx Fotos Büro in 1030 Wien Business-Umfeld Neu Marx
Adresse: Büro in 1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Daten:
Bürofläche: 700 m²
Stockwerk: 5. Stock
Nettomiete: 8.750 €
Betriebskosten: 2.065 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 10.815 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 12.978 €
Beschreibung:

Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten

-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze

Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung

Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71

Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat

Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre

Energieausweis: Das Objekt wurde bereits verkauft.
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3304
Fotos:

Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark Fotos Büro in 1030 Wien Nahe Stadtpark
Adresse: Büro in 1030 Wien, Nahe Stadtpark
Daten:
Terrasse: 18 m²
Bürofläche: 930 m²
Stockwerk: 2. Stock
Zimmeranzahl: 24 Zimmer
Nettomiete: 11.625 €
Betriebskosten: 3.580 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 15.205 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 18.246 €
Beschreibung:

Helle Büroflächen in wunderschönem Altbau, zentrumsnah beim Stadtpark gelegen

Die hochwertigen, klimatisierten Büroflächen wurden komplett renoviert

Ausstattung:
Netzwerkverkabelung
eigene Serverräume
Lift
Teeküche
zwei Balkone in den ruhigen Innenhof

Infrastuktur:
U4 Station in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Kantine direkt im Haus
Portier und Sicherheitsdienst
Tiefgarage im gegenüberliegenden Haus

Energieausweis: Energieausweis Ausstellungsdatum: 16.09.2013
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3459 Heizgradtagen (Referenzklima): 48,52 kWh/m².a
fGEE 2,17
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3251
Fotos:

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Adresse: Büro in 1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Daten:
Bürofläche: 1.200 m²
Stockwerk: 7. Stock
Nettomiete: 15.000 €
Betriebskosten: 3.540 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 18.540 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 22.248 €
Beschreibung:

Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten

-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze

Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung

Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71

Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat

Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2008
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 32 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3250
Fotos:

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Adresse: Büro in 1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Daten:
Bürofläche: 2.400 m²
Stockwerk: 7. Stock
Nettomiete: 30.000 €
Betriebskosten: 7.080 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 37.080 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 44.496 €
Beschreibung:

Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten

-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze

Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung

Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71

Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat

Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2008
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 32 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3253
Fotos:

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Adresse: Büro in 1030 Wien, Business-Umfeld Neu Marx
Daten:
Bürofläche: 3.800 m²
Stockwerk: 7. Stock
Nettomiete: 47.500 €
Betriebskosten: 11.172 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 58.710 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 70.452 €
Beschreibung:

Erstklassige Büros im hochklassigen Business-Umfeld Neu Marx

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Kühlung bereits enthalten

-bis zu 7.200 m² Bürofläche
-Hervorragende Verkehrsanbindung
-Umfangreiche Infrastruktur
-Technische Top-Ausstattung
-ausreichend PKW-Stellplätze

Ausstattung der Büroflächen:
-Maßgeschneidertes Bürolayout
-Lichte Raumhöhe 3,25 m
-Doppelboden
-LWL Verkabelung bis Patchverteiler im LAN Raum
-Kühlung mittels Baukernaktivierung
-Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
-Außenliegender Sonnenschutz
-Fenster können geöffnet werden
-Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen
-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
-Gefahrenmeldeanlage
-Zutritts- und Videoüberwachung

Verkehrsanbindung:
-U3 Zippererstraße | Schlachthausgasse
-U2 St. Marx (ab 2014)
-S7 - Station Leberstraße | St. Marx
-Linie 71

Individualverkehr:
-3 Minuten zur A23 (Anschlussstelle St. Marx)
-5 Minuten in die Wiener Innenstadt
-15 Minuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat

Mietverträge:
Befristet über Laufzeit ab 5 Jahre

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.12.2008
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 32 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 2142
Fotos:

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Adresse: Büro in 1040 Wien, Nahe dem Belvedere Garten
Daten:
Bürofläche: 251 m²
Stockwerk: 4. Stock
Nettomiete: 2.384 €
Betriebskosten: 424 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 2.808 €
Beschreibung:

Attraktives, top saniertes Bürohaus beim neuen Wiener Hauptbahnhof

Das Gebäude liegt nahe dem Belvedere-Garten.
Hauszentrale Heizung und Kühlung, EDV Kabelkanäle.
Gemeinschafts Terrassenflächen
Zwei Personenaufzüge erschließen die gut strukturierten Büros.

Verkehrsanbindung:
In der Umgebung befinden sich sowohl Stationen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien D, O und 18, Autobuslinien 13A und 69A, U-Bahnlinie U1, Schnellbahn) sowie der Südbahnhof und alle wesentlichen Einrichtungen der Nahversorgung.

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Innenstadt als auch die südliche und westliche Stadtausfahrt und die A23 Süd/Ost-Tangente mit der weiteren Anbindung an die A4 Ostautobahn zum Flughafen.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 26.06.2010
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 183 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 2133
Fotos:

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Adresse: Büro in 1040 Wien, Nahe dem Belvedere Garten
Daten:
Bürofläche: 416 m²
Stockwerk: 2. Stock
Zimmeranzahl: 9 Zimmer
Nettomiete: 3.771 €
Betriebskosten: 841 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 4.612 €
Beschreibung:

Attraktives, top saniertes Bürohaus beim neuen Wiener Hauptbahnhof

Das Gebäude liegt nahe dem Belvedere-Garten.
Hauszentrale Heizung und Kühlung, EDV Kabelkanäle.
Gemeinschafts Terrassenflächen
Zwei Personenaufzüge erschließen die gut strukturierten Büros.

Verkehrsanbindung:
In der Umgebung befinden sich sowohl Stationen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien D, O und 18, Autobuslinien 13A und 69A, U-Bahnlinie U1, Schnellbahn) sowie der Südbahnhof und alle wesentlichen Einrichtungen der Nahversorgung.

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Innenstadt als auch die südliche und westliche Stadtausfahrt und die A23 Süd/Ost-Tangente mit der weiteren Anbindung an die A4 Ostautobahn zum Flughafen.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 26.06.2010
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 183 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3223
Fotos:

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Adresse: Büro in 1120 Wien, Wienerberg
Daten:
Bürofläche: 250 m²
Terrasse: 4 m²
Nettomiete: 3.188 €
Beschreibung:

Neue Perspektiven für Ihr Büro

Es stehen Büroflächen ab 250m² bis ca. 10.000m² zur Verfügung!

Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneidertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.

Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.

Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.

Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 30.03.2010
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 36 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3224
Fotos:

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Adresse: Büro in 1120 Wien, Wienerberg
Daten:
Bürofläche: 426 m²
Stockwerk: 4. Stock
Nettomiete: 5.538 €
Betriebskosten: 1.619 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 7.157 €
Beschreibung:

Neue Perspektiven für Ihr Büro

Es stehen Büroflächen ab 250m² bis ca. 10.000m² zur Verfügung!

Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneidertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.

Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.

Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.

Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 30.03.2010
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 36 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3225
Fotos:

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Adresse: Büro in 1120 Wien, Wienerberg
Daten:
Bürofläche: 1.068 m²
Stockwerk: 3. Stock
Nettomiete: 15.453 €
Beschreibung:

Neue Perspektiven für Ihr Büro

Es stehen Büroflächen ab 250m² bis ca. 10.000m² zur Verfügung!

Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneidertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.

Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.

Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.

Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 30.03.2010
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 36 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3226
Fotos:

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Adresse: Büro in 1120 Wien, Wienerberg
Daten:
Bürofläche: 3.000 m²
Nettomiete: 46.359 €
Beschreibung:

Neue Perspektiven für Ihr Büro

Es stehen Büroflächen ab 250m² bis ca. 10.000m² zur Verfügung!

Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneidertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.

Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.

Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.

Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 30.03.2010
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 36 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3227
Fotos:

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Adresse: Büro in 1120 Wien, Wienerberg
Daten:
Bürofläche: 6.000 m²
Nettomiete: 85.800 €
Beschreibung:

Neue Perspektiven für Ihr Büro

Es stehen Büroflächen ab 250m² bis ca. 10.000m² zur Verfügung!

Das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art mit vielfältiger Infrastruktur und maßgeschneidertem Serviceangebot. Repräsentatives Ambiente, durchdachter Komfort, modernste Gebäudeausstattung und perfekte Lage zeichnen diesen Standort aus.

Sowohl privat, als auch öffentlich schnell und einfach zu erreichen. A1 und S1 in unmittelbarer Umgebung, der Flughafen Wien ist in 20 Minuten, die Wiener Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
Ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und das Erholungs- und Freizeitangebot Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten.

Modernste Architektur und Büroausstattung wie z.B.:
-zugluftfreie Kühlung
-Doppelboden, abgehängte Decke
-Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
-Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
-24/7 facility service
-Top Restaurants und Catering Service
-uvm.

Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes bei einer Besichtigung Vorort.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 30.03.2010
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 36 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3129
Fotos:

Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Adresse: Büro in 1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Daten:
Bürofläche: 309 m²
Stockwerk: 3. Stock
Nettomiete: 3.955 €
Betriebskosten: 803 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 4.758 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 5.710 €
Beschreibung:

Büro- und Betriebsobjekt, mit großzügiger Infrastruktur und bester öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Hauseigene Tiefgarage

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn

Es stehen Büroflächen von 309 bis 643m² zur Verfügung

Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 25.09.2012
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 27 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3126
Fotos:

Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Adresse: Büro in 1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Daten:
Bürofläche: 334 m²
Stockwerk: 3. Stock
Nettomiete: 4.275 €
Betriebskosten: 868 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 5.143 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 6.172 €
Beschreibung:

Büro- und Betriebsobjekt, mit großzügiger Infrastruktur und bester öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Hauseigene Tiefgarage

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn

Es stehen Büroflächen von 309 bis 643m² zur Verfügung

Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 25.09.2012
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 27 kWh/m².a
Energieklasse: B
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3130
Fotos:

Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Adresse: Büro in 1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Daten:
Bürofläche: 500 m²
Stockwerk: 5. Stock
Nettomiete: 6.400 €
Betriebskosten: 1.300 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 7.700 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 9.240 €
Beschreibung:

Büro- und Betriebsobjekt, mit großzügiger Infrastruktur und bester öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Hauseigene Tiefgarage

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn

Es stehen Büroflächen von 309 bis 643m² zur Verfügung

Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 25.09.2012
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 27 kWh/m².a
Energieklasse: B
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Objektnummer: 3274
Fotos:

Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile Fotos Büro in 1150 Wien Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Adresse: Büro in 1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Daten:
Bürofläche: 643 m²
Stockwerk: 3. Stock
Nettomiete: 8.230 €
Betriebskosten: 1.672 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 9.902 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 11.882 €
Beschreibung:

Büro- und Betriebsobjekt, mit großzügiger Infrastruktur und bester öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Hauseigene Tiefgarage

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn

Es stehen Büroflächen von 309 bis 643m² zur Verfügung

Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 25.09.2012
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 27 kWh/m².a
Energieklasse: B
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Objektnummer: 3141
Fotos:

Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk
Adresse: Büro in 1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Daten:
Bürofläche: 235 m²
Nettomiete: 4.112 €
Betriebskosten: 1.034 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 5.146 €
Beschreibung:

Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien

Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...

Verkehrsanbindung: Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 12.09.2011
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 13 kWh/m².a
Energieklasse: A+
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Objektnummer: 3186
Fotos:

Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk
Adresse: Büro in 1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Daten:
Bürofläche: 500 m²
Nettomiete: 8.500 €
Betriebskosten: 2.200 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 10.700 €
Beschreibung:

Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien

Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...

Verkehrsanbindung: Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 12.09.2011
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 13 kWh/m².a
Energieklasse: A+
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Objektnummer: 3187
Fotos:

Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk
Adresse: Büro in 1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Daten:
Bürofläche: 900 m²
Nettomiete: 14.400 €
Betriebskosten: 3.960 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 18.360 €
Beschreibung:

Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien

Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...

Verkehrsanbindung: Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 12.09.2011
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 13 kWh/m².a
Energieklasse: A+
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3311
Fotos:

Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk
Adresse: Büro in 1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Daten:
Bürofläche: 1.680 m²
Nettomiete: 28.560 €
Betriebskosten: 8.820 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 37.380 €
Beschreibung:

Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien

Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...

Verkehrsanbindung: Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 12.09.2011
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 13 kWh/m².a
Energieklasse: A+
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3237
Fotos:

Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk Fotos Büro in 1200 Wien Toplage im 20. Bezirk
Adresse: Büro in 1200 Wien, Toplage im 20. Bezirk
Daten:
Bürofläche: 2.700 m²
Nettomiete: 41.850 €
Betriebskosten: 12.960 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 54.810 €
Beschreibung:

Topmoderne, repräsentative und exklusive Büroflächen mit herrlichem Blick über Wien

Ausstattung:
Die Raumaufteilung wird gemeinsam mit einem Architekten geplant und nach Mieterwunsch hergestellt.
Klimatisierung, Portierdienst, Doppelböden mit Strom und Lanverkabelung...

Verkehrsanbindung: Öffentlich perfekt erreichbar durch U-Bahn und zahlreiche S-Bahnen.
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist als ideal zu bezeichnen
Selbstverständlich befindet sich eine Parkgarage im Haus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für Waren des täglichen Gebrauchs.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 12.09.2011
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 13 kWh/m².a
Energieklasse: A+
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3230
Adresse: Büro in 1230 Wien, Nahe Alterlaa
Daten:
Bürofläche: 400 m²
Nettomiete: 3.640 €
Betriebskosten: 760 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 4.400 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 5.280 €
Beschreibung:

Büros nahe der Abfahrt Altmannsdorf

Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.

Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)

Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.

Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich

Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung), Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien, Teeküche vorhande

Energieausweis: Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3228
Adresse: Büro in 1230 Wien, Nahe Alterlaa
Daten:
Bürofläche: 600 m²
Nettomiete: 5.820 €
Betriebskosten: 1.140 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 6.960 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 8.352 €
Beschreibung:

Büros nahe der Abfahrt Altmannsdorf

Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.

Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)

Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.

Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich

Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung), Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien, Teeküche vorhande

Energieausweis: Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
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Objektnummer: 2938
Fotos:

Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4
Adresse: Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
Büro in 2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Daten:
Bürofläche: 147 m²
Nettomiete: 1.323 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.543 €
Beschreibung:

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und S1.
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima) Heizwärmebedarf je nach Bauteil: 47 bis 84 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 2937
Fotos:

Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4
Adresse: Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
Büro in 2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Daten:
Bürofläche: 263 m²
Nettomiete: 2.367 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 2.761 €
Beschreibung:

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und S1.
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima) Heizwärmebedarf je nach Bauteil: 47 bis 84 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3222
Fotos:

Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4
Adresse: Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
Büro in 2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Daten:
Bürofläche: 450 m²
Nettomiete: 4.050 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 5.229 €
Beschreibung:

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und S1.
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima) Heizwärmebedarf je nach Bauteil: 47 bis 84 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3269
Fotos:

Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4
Adresse: Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
Büro in 2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Daten:
Bürofläche: 820 m²
Nettomiete: 7.790 €
Betriebskosten: 2.288 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 10.077 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 12.093 €
Beschreibung:

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und S1.
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima) Heizwärmebedarf je nach Bauteil: 47 bis 84 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34
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Objektnummer: 3268
Fotos:

Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4 Fotos Büro in 2320 Schwechat Flughafennähe S1 und A4
Adresse: Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
Büro in 2320 Schwechat, Flughafennähe S1 und A4
Daten:
Bürofläche: 1.200 m²
Nettomiete: 11.400 €
Betriebskosten: 3.348 €
Gesamtmiete (exkl. USt.): 14.748 €
Gesamtmiete (inkl. USt.): 17.698 €
Beschreibung:

Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.

Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.

Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und S1.
- 15 Minuten zum Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten zum Wiener Hafen und Alberner Hafen

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution.

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima) Heizwärmebedarf je nach Bauteil: 47 bis 84 kWh/m².a
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34

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